Le bâtiment de coliving est situé à l'angle de l'avenue de la République et du boulevard Romain Rolland, face au périphérique, au niveau d'une des principales entrées de Montrouge depuis Paris.
Notre bâtiment en R+6+terrasse accessible comporte au niveau des trois derniers étages, des volumes arrondis, partiellement en recul, qui créent une couture avec les immeubles mitoyens, d'époques, de gabarits et d'architecture différents.
Le rez de chaussée est traité comme un véritable socle vitré, en retrait. Les étages supérieurs sont habillés de brique, en réponse au bâti caractéristique et remarquable environnant. Différents appareillages sont mis en place, reprenant dans un langage contemporain les modénatures présentes sur les bâtiments environnants, et dans une teinte permettant de ne pas emmagasiner de chaleur.
Les menuiseries sont en mélèze brut, mis à part celles des locaux communs, en aluminium, dont la teinte vient se fondre dans la teinte de la brique. Elles comportent des stores extérieurs pour le confort d'été et des rideaux intérieurs pour l'occultation.
Le bâtiment comporte deux accès indépendants à rez de chaussée : un pour le commerce et un pour le coliving.
Les circulations verticales à l'intérieur du bâtiment permettent l' accessibilité PMR jusqu'au R+6.
Le programme de coliving prévoit des espaces communs, des appartements de 5 à 7 chambres, ainsi que des studios indépendants pour un total de 38 chambres, réparties entre le R+1 et le R+6.
Le rooftop comporte un espace potager partagé, un espace barbecue et un espace détente, et offre une vue à 180 degrés sur le paysage environnant.